A partir du 1er janvier 2024, les loyers seront revalorisés à hauteur de 3,5%.
Votée par le conseil d’administration d’IDF Habitat, cette revalorisation des loyers a été décidée de manière responsable et nécessaire pour nous permettre de poursuivre nos actions en faveur de l’entretien du patrimoine, de la qualité de service de l’amélioration de votre cadre de vie, mais également de la réhabilitation et du développement du patrimoine.
Le plafonnement des loyers décidé par le gouvernement à 3,5% protège les locataires mais de manière insuffisante. En effet, même si cette augmentation est nécessaire, elle pèse sur le pouvoir d’achat des familles sans que l’Etat les accompagne réellement à faire face à l’augmentation des coûts. Soutenir les familles face à cette crise, c’est augmenter les salaires et les minimas sociaux ainsi que les aides comme le forfait charge APL dont votre bailleur demande la revalorisation depuis plusieurs mois, voire années.
Les choix gouvernementaux présentent un danger réel pour IDF Habitat et comme pour l’ensemble des bailleurs et le logement social. Tout d’abord, parce qu’il implique un déséquilibre entre l’évolution des dépenses et des recettes. Ensuite, parce qu’IDF Habitat est déjà fortement impactée par la hausse des coûts de construction, par la revalorisation à 3% du livret A, qui implique une augmentation des coûts liés aux emprunts réalisés par les bailleurs sociaux pour construire et réhabiliter les logements, par l’inflation et par les mesures gouvernementales, comme la RLS (Réduction de Loyer de Solidarité mise en place en compensation de la baisse des APL) qui représente une ponction de 18 millions pour IDF Habitat depuis 2018.
Avec cette augmentation des loyers plafonnée, IDF Habitat est dans l’obligation d’ajuster ses investissements pour l’entretien, la réhabilitation et la construction de logements sociaux.
Pour y voir plus clair...
Nous vous proposons une infographie pédagogique à télécharger vous permettant de mieux comprendre à quoi servent les loyers, les impacts des décisions gouvernementales et les actions d’IDF Habitat pour vous accompagner et maintenir votre pouvoir d’achat.
Que faire en cas de difficultés ?
Des difficultés pour payer votre loyer ? Contactez au plus vite nos services au 01 49 83 61 00. Nos équipes restent mobilisées pour vous accompagner et vous proposer les solutions les plus adaptées à votre situation.
