Mon contrat de location ou de bail
Avant d’emménager dans votre logement, vous signez un bail. Le contrat de location est un document officiel qui fixe les droits et obligations de chacune des parties : le(s) locataire(s) et le bailleur. Il garantit une relation de confiance et de transparence. Conservez-le précieusement pendant toute la durée de votre location.
Lors de ce rendez-vous, vous devez signer un ensemble de documents :
- Décompte de surface utile
- Diagnostic de performance énergétique du logement
- Protocole d’accord sur la procédure des états des lieux
- Réparation locative du logement
- Etat des risques et pollution
- Attestation de conformité électricité et gaz, amiante du logement et des parties communes (*)
- Accord collectif du contrat de robinetterie (*)
(*) Pour les logements de plus de 10 ans
Pensez-y !
N’oubliez pas de vous occuper de vos contrats :
- Procédez aux relevés des compteurs d’électricité et de gaz pour les communiquer à vos fournisseurs
- Prévenez vos fournisseurs d’accès internet, TV, opérateur de téléphonie de votre changement d’adresse
- Communiquez votre nouvelle adresse aux différents organismes : banque, CAF, caisse retraite, centre des impôts, CPAM, mutuelle, compagnie d’assurance, employeur, etc.
- Pensez à souscrire au service de réexpédition de La Poste. Vous recevrez votre courrier à votre nouvelle adresse pendant 6 à 12 mois.
Pour le dépôt de garantie
L’avance Loca Pass
L’avance Loca Pass est un prêt à taux 0% accordé par Action Logement pour financier tout ou une partie de votre dépôt de garantie.
Puis-je bénéficier de l’avance Loca Pass ?
Rendez-vous sur le simulateur d’Action Logement Aide Loca-Pass.
L’état des lieux entrant
Rédigé en votre présence par votre gardien(ne) ou le(la) responsable de site, ce document décrit dans le détail l’état de votre logement (murs, sols, plafonds, équipements…) et des annexes (cave, parking, boxe…). Un état des lieux sera effectué à votre départ du logement.
L'assurance habitation multirisque
En tant que locataire, vous avez l’obligation légale d’assurer votre logement et ses annexes (cave, box, parking) contre d’éventuels sinistres : cambriolage, dégât des eaux, incendie. Vous êtes libre de choisir la compagnie auprès de laquelle vous souhaitez être assuré.
